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짠테크/이것저것

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 후기 - 3일이면 충분!

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카카오뱅크 청년전월세보증금 대출 후기

 
8월말에 이사 갑니다!!!
 
그래서 최근에 카카오뱅크 청년전월세보증금을 받았는데
따끈따끈한 후기 가져와보았습니다.
 
8월 역세권 청년주택으로 들어가게 되면서 부족한 보증금이 필요하여 전월세보증금 대출을 신청했습니다.
 
순서는 아래와 같습니다.

 

1. 금리 및 한도 조회 - 8월 2일

2. 서류 제출 - 8월 2일

3. 서류 심사 - 8월3일 

4. 대출 신청 - 8월 4일

5. 대출 완료 - 8월 4일

 
 

1. 금리 및 한도조회 (잔금일 3개월 전부터 가능)  - 8월 2일

 
정말 애석하게도 여기서 아무것도 캡쳐하지 못했습니다.
카카오뱅크 어플에서 전월세보증금 대출 금리 및 한도조회를 클릭 후
계약 내용, 잔금일, 보증금, 무주택여부, 소득 등을 기입하면
심사 전에 간단하게 대출 가능 여부 및 한도와 금리를 간단하게 조회할 수 있습니다.
이 조회는 진짜 심사가 아니기 때문에 실제 대출한도 및 금리와 다를 수 있습니다.
 

2. 서류 제출 - 8월 2일

기본 서류

많은 서류를 제출해야합니다만, 대부분 정부 24를 통해서 간단하게 본인인증으로 제출이 됩니다.
제가 따로 준비해야하는 서류는 근로소득 원천징수 영수증 / 임대차계약서(확정일자 필수) / 계약금납입영수증 입니다.
 
근로소득 원천징수 영수증은 회사 인사팀에 문의했더니 저는 작년에 재직하지 않았기에 연말정산 내용이 없어서 근로소득 원천징수 영수증은 없다고 합니다.  "근로소득 원천징수부"를 제출하였습니다.
 
임대차계약서는 5월에 받았으나 역세권청년주택으로 안전하다보니 확정일자 등을 전혀 신경쓰지 않았습니다.
공인인증서를 발급 받아서 인터넷등기소 (iros.go.kr) 에서 확정일자를 받아서 제출했습니다.
그래서 확정일자가 체크된 임대차계약서와 임대차계약서 원본을 제출하였습니다.
 
계약금납입영수증은 5월에 계약하며 받았던 영수증을 제출하였습니다.
 
서류가 1개월 이내 발급분을 제출하라고 하였으나 계약금납입영수증과 임대차계약서는 5월달 서류를 내도 큰 문제 없었습니다.
 
 

추가제출 서류

 
기본서류를 제출하고나면 몇 시간 후에 카카오뱅크에서 전화가 옵니다.
제출된 서류를 바탕으로 증명이나 확인이 필요한 부분들을 질문하고 관련 서류를 제출하도록 합니다.
저는 작년에 신고된 사업소득과 회사 입사일자와 건강보험가입날짜가 다르다는 이유로 추가 서류 제출 요청이 있었습니다.
 
1. 2022년도 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부계산서 (작년 사업소득 관련)
2. 재직증명서 (입사일자 확인용?)
3. 계약사실확인원 (역세권청년주택이라서 그런지 이 서류도 제출요청이 있었습니다.)
 
위 세가지 서류를 어디서 발급받을 수 있는지, 포함되어야하는 내용은 무엇인지, 서류에 직접 자필로 작성해야하는 내용이 무엇인지 친절하게 문자로 옵니다. 그래서 크게 어려운 문제는 없습니다.
 
 

3. 서류 심사 - 8월 3일

 

대출 심사중

 
서류제출 후에 여기는 그냥 기다리면 됩니다.
제 대출 심사가 어느정도까지 왔는지 확인하는 단계입니다.
 

4. 대출 신청 - 8월 4일

문자 알림

 
심사가 끝났다고 문자로 알림이 옵니다.
바로 카뱅 어플에 들어가서 확인해봅시다!

 
 

 
대출 심사가 끝이 난 이후에 대출상품의 적합여부를 확인합니다.
대출 용도 / 소득 / 자산 / 변제 방법 등을 확인합니다. 
적합여부까지 확인하면 제 한도와 금리가 나오고 대출 신청하기 버튼에서 대출 받을 금액을 입력하면 됩니다.
저는 보증금 남은 금액이 16,640,000원이어서 한도가 16,600,000으로 나온 것 같습니다.
그중 15,000,000원만 대출을 신청합니다.
금리는 3.836%입니다. 중도상환 수수료가 없으니 후딱 갚아야겠습니다.
 

5. 대출 실행

 

대출 신청은 다 끝났습니다.
이제 잔금일에 맞춰서 대출실행만 해주면 됩니다. 
대출금액은 바로 임대인 계좌로 송금되기에 저희가 만져볼 일은 없습니다!

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2023-08-23 추가

 

대출 실행하는 날짜가 되면 관련 문자가 옵니다.

대출 실행버튼을 누르면 임대인 계좌로 바로 입금이 된답니다.

 

 

 

대출 실행을 누르면 실행완료 되었다는 문자와 이메일이 옵니다.

관련 약정서, 신용정보, 금리 등등은 이메일로 옵니다.

보증금대출이기 때문에 이후에 전입신고 증명을 위해 주민등록등본을 제출하는 절차까지 마치면 됩니다!

 

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